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璀璨天瑞

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均价 15900 元/平 房价计算

最近更新时间: 2023-03-01

在售

区域位置:

项目地址:灵溪镇体育场路与仁英路交叉 

最新开盘:

联系人:

13655770168

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基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 15900元/平米
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:苍南县梁誉置业有限公司 
  • 楼盘地址: 灵溪镇体育场路与仁英路交叉 
  • 售楼处地址: 灵溪镇体育场路与仁英路交叉 

楼盘概况

交通状况:太方便了  周边设施:苍南九年制外国语学校 农贸市场 希曼.喜来登 公园  内部配套:    (一)我公司投资开发建设的苍南县县城新区 15-3  地块,经苍南县地名委员会审核批准命名为《天瑞锦园》,位于苍南县城新区  15-3 地块,位于苍南县县城新区体育场路以东,仁英路以南,绿都花城住宅区以西,大顺发中央广场以北。土地用途为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地。 (二)我公司于2020年8月27日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权,并签订苍南县国有建设用土地使用权出让合同,合同号为苍资规出合字(2020)537号。于2020年12月3日取得不动产权证书,证书号:浙(2020)苍南县不动产权第0034773号,土地使用权面积42634.38㎡,土地用途为城镇住宅用地,住宅使用年限为70年。该地块土地使用权已抵押给绍兴银行股份有限公司温州分行,抵押金额为108240万元,抵押期限为2021年2月1日至2023年10月1日止,现债权人已书面同意该项目进行预售。     (三)项目总建筑面积120394㎡,地上计容建筑面积为93795㎡,其中:住宅建筑面积91216.35㎡,商业930㎡,配套面积1648.75㎡(物业管理用房660  ㎡,邮政所100.44㎡,储蓄所100.26㎡,养老用房189.44 ㎡,消控室 56.47  ㎡,配电房及开闭所462.09㎡、垃圾房20.05㎡,尾气井及其它60㎡;地下建筑面积为26599㎡,架空层面积另计为1050㎡。本项目总幢数为13幢,户数780户。 本次申请预售商品房建筑面面积25131.98㎡(住宅),共216 套。其中: 6 幢  住宅:8822.64㎡ 共72套; 10 幢  住宅:7486.7㎡ 共72套; 11 幢  住宅:8822.64㎡ 共 72套; (四)容积率为2.2,绿地率约为35%。 (五)前期物业管理于2020年12月30日已与上海中梁物业发展有限公司签订管理合同,并于2021年1月19日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议。 (六)公司于2020年10月15日取得建设工程规划许可证,证号为:建字第 330327202000065 号,计容积率地上建筑面积93795㎡,不计容积率车库面积  26599㎡,架空层1050 ㎡;于2020年11月11日取得建筑工程施工许可证,证号为 330327202011110101,建设规模121354㎡。   

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